ESTUDIO INICIAL DE PREDIMENSIONADO DE COSTES EN OBRAS DE REHABILITACIÓN Y REFORMAS INTEGRALES
Servicio de Asesoramiento gratuito al cliente que consta de un Estudio inicial de predimensionado de costes en obras de rehabilitación y reformas integrales, para que tenga una idea del presupuesto general que representará los trabajos que quiere llevar a cabo.También se podrá definir la estrategia de contratación más idonea en cada caso, así como el procedimiento de gestión a emplear.
Entre los costes que se tendrán en cuenta, de manera esquemática serán los siguientes:
- Costes de proyectos y honorarios
- Tasas permisos e impuestos de las obras
- Coste de ejecución material
- Previsión de Costes de medios auxiliares
- Coste de gestión de obra (si se realiza mediante este procedimiento)
Lógicamente cada obra se tendrá que estudiar como caso particular, y se aplicarán los costes en función de los ratios obtenidos a traves de la propia experiencia y aquellos que no se tengan datos, proceder a su análisis y estudio particular para llegar a obtener unaprevisión de coste .
Anteriormente se adjunta una Estudio de predimensionado de costes de una obra de rehabilitación y reforma integral. En esta obra se mantiene la estructura, cimentación y se actua parcialmente en la cubierta de teja. El interior practicamente se ha de realizar por completo. Obtenemos un ratio de coste €/m2 que podría corresponder la mitad del coste si fuese obra nueva.Está claro que a partir de aquí quedará un trabajo pendiente junto con el Cliente para ajustar el presupuesto en función del precio, calidades, área de actuación, etc. y llegar a una Previsión de Coste idonea para hacer viable esta operación al Cliente
